Azaleapark 10, Zoetermeer

Vanwege de enorme belangstelling kunnen wij geen afspraken meer inplannen.

SMASH Makelaar, Sander van Meerten, start binnenkort met de bezichtigingen van deze zeer energiezuinige woning met energielabel A.

Deze goed onderhouden energiezuinige woning met hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd dak ligt mooi en rustig gelegen. De ruime en lichte vierkamer eengezinswoning bevat een open keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, ruime achtertuin en voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Tevens is er een vrijstaande stenen berging. Met een woonoppervlak van 95 M2 en een ruim perceeloppervlak van 146 m2 (eigen grond) voelt ieder gezin zich al snel thuis. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u het wijkwinkelcentrum en Randstadrailstation Leidsewallen, scholen, kinderopvang en uitvalswegen.

Indeling
Entree, hal, meterkast, licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en trapkast.

Open keuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouw apparatuur.

1e verdieping
Overloop, grote woning brede ouderslaapkamer aan de achterzijde en ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Licht betegelde badkamer met ligbad/douche met thermostaatkraan en glijstangset, wastafel, handdoekenradiator en toilet. De badkamer is v.v. wit wandtegelwerk en lichte vloertegels.

2e verdieping
Overloop met cv-opstelling, hybride warmtepomp en opstelplaats voor wasmachine. De ruime zolderkamer is v.v. een dakvenster en biedt veel bergruimte onder de schuine kanten.

De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar is vanwege de diepte en omringende bebouwing zeker zonnig!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983, woonoppervlakte circa 95 m2, inhoud circa 330 m3, perceeloppervlakte 146 m2;
- Geliefde groene wijk Seghwaert;
- Energielabel A;
- Volledig v.v. HR++ dubbele beglazing;
- Dak is volledig na geïsoleerd;
- Uitgebreide groepenkast met 12 groepen;
- Vaillant ecotec plus HR ketel uit december 2016 (eigendom);
- Stenen berging aan de achterzijde v.v. elektra;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Hybride warmtepomp (eigendom);
- 12 Zonnepanelen (eigendom);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door SMASH Makelaars met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.